تحذيرات من المركزي الأوروبي بخصوص فقاعة إسكان في أوروبا

Arabictrader.com – قالت أندريا إنريا، المشرفة على البنك المركزي الأوروبي، في تصريحات لها يوم الخميس إن جودة الأصول في بنوك منطقة تتدهور، ومع زيادة الاقتراض العقاري من البنوك في ظل الأسعار المتدنية للفائدة البنكية في الوقت الحالي بسبب تأثير فيروس كورونا، فربما تتطور فقاعات الإسكان في العديد من البلدان.

وقالت أندريا إنريا للجنة الشؤون الاقتصادية بالبرلمان الأوروبي: بينما لا تزال أرقام القروض المتعثرة مواتية وفي النطاق الأمن لها، إلا أنه يبدو أن جودة الأصول تتدهور، كما إننا نشهد أيضا تراكم نقاط الضعف في سوق العقارات السكنية في بعض البلدان.

وأضافت أيضا أن توقعات البنوك بشأن الائتمان المتعثر قد تكون مفرطة في التفاؤل ويجب أن تكون حذرة في الإفراج عن المخصصات.

ولقد تسارعت مخاطر فقاعات الإسكان في جميع أنحاء أوروبا حيث أدى الوباء إلى فورة إنفاق عالمي على مساحات معيشة أكبر شحنت بشدة من خلال التحفيز القوي للبنوك المركزية.

ومع تصدر فرانكفورت القائمة، استحوذت المدن الأوروبية على ستة من أصل تسعة من أكثر أسواق الإسكان اختلالا في العالم، وفقا لمؤشر فقاعة العقارات العالمية التابع لمجموعة UBS Group AG والذي صدر يوم الأربعاء، وأظهر التقرير تسارع مخاطر الفقاعات في تورنتو وهونج كونج وفانكوفر.

وارتفعت أسعار المساكن في جميع أنحاء العالم في العام الماضي حيث تراجعت تكلفة الاقتراض إلى الحضيض ووضع المشترون علاوة متزايدة على المساحات والمساحات الخضراء. في حين أن جميع المدن التي شملها الاستطلاع ، باستثناء أربع ، شهدت زيادة في القيم ، حذر البنك من أن هذه الزيادات قد تتوقف فجأة في معظم الأسواق مع بدء تخفيف سياسات الإقراض وسط تخفيف القيود الوبائية

اطلع على المقالة الأصلية

توضيح المخاطر: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn’t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.